扎克伯格豪置700萬美元別墅保護自己的和家庭的隱私生活，李嘉誠和比爾蓋茨也都在自己的奢華別墅中裝備了大量的安防設備保證自己的安全，所以，住宅市場的安防技術成目前銷售的熱點，我們今天就來看一下別墅住宅業主為什么如此青睞別墅智能家居安防技術？究竟能實現哪些功能？
別墅、豪宅市場熱 撇開這些明星名人不談，在中國，隨著人們生活水平的提高，別墅群、豪宅居住區也成為越來越多成功人士、財富精英的選擇，住豪宅不僅是身份財富的象征，這些地方的安防系統也成為他們選擇的原因之一。據2016年3月4日消息，亞豪君岳會統計，2016年2月北京別墅市場共實現成交209套，成交面積5.99萬平方米，同比分別增長179%、118%，同時也創造了歷史同期新高。自去年以來房地產調控政策不斷放松，包括降息、減稅，以及二套房標準的認定、契稅新規中的“普通住房”說法的取消等，刺激了改善性需求的釋放，與此同時，公寓類產品價格的快速攀升，別墅項目的性價比開始顯現。
別墅安防究竟如何？
別墅市場的提升，其安防系統也成為別墅銷售的宣傳項目之一。北京一別墅住宅區曾打出“戒備如天安門般森嚴的高墻大院，24小時嚴格盤查的安保制度”的口號，某品牌智能鎖、上海雙雄銅門、斷橋鋁三玻兩中空窗戶等精工用料全系列精品呈現，、24小時視頻監控錄像；離線式的電子巡更管理；樓宇可視對講系統；家居安防報警系統；公共信息發布LED多媒體顯示屏等智能系統尤顯不足。
可見隨著經濟的發展，安防技術有較大的提高，且很多的技術亦較為成熟，提供的安防手段也不斷增多，工程人員為客戶設計安防方案有了更大的空間和更多的方法，更容易根據客戶的要求及實際情況設計出盡可能完善的、高性價比的方案。比如，在大多數的別墅智能化設計中，特別關注五個系統的設計：
強抗霾系統
面對日益嚴重的空氣污染，大江南北深陷霧霾的籠罩，即便別墅建在郊區都無法逃脫，對抗霧霾成了別墅在智能家居系統功能中的。抗霾系統其實是將自動通風系統和空氣凈化系統進行了智能化開發，將空氣中的霧霾顆粒自動阻擋在外面，相當于給整棟建筑帶上了一層厚厚的防毒面罩。
強安防系統
此地安防，非比普通安防系統。防盜方面，智能家居系統會自動開啟“離家模式”或“睡眠模式”，業主不用再擔心出門或睡覺時忘記關門和窗，已不是新鮮事。zui為關鍵的是與整體安防系統相連接的子單元也須引起大部分業主的關注，例如智能儲物柜配備的云安全鎖，進行指紋記錄、識別，使得任何接觸過云安全鎖的人都會自動留下痕跡。
消防方面，廚房的煙霧濃度控制和報警系統，可燃氣的泄露識別報警技術，自動供水系統等等都是業主再進行智能家居方案設計時要關注的。
強監護系統
監護系統也是大多數智能家居在設計和安裝時需要考慮的。這一系統會自動檢測老人的體溫、脈搏等關鍵健康參數，并發送到智能家居管理平臺和醫療救護中心，進行可疑和危急情況快速檢測，必要時會自動啟動報警系統。對家有老人的別墅，是非常關鍵的。
強信息系統
這一系統會跟物業管理系統進行連接，物業發布的相關信息會直接發送到系統平臺，供業主進行信息的甄選，同時業主也可以通過這一平臺跟物業*時間取得。另外，信息系統會對來訪人員進行留言和留影，并發布到管理中心，業主即便身在外地，也會實時監控家里情況的一舉一動。
除了以上介紹的幾種需要非常注意的，其他功能還包括，燈光和暖氣控制，花園，露臺和室外空間電器設備的控制，智能鬧鐘喚醒、背景音樂播放系統、感應式燈光窗簾、遠程家電控制系統、媒體娛樂系統、可視對講系統、環境監測系統、車輛進出管理系統、故障反饋等等，不一而足。
高集中度智能家居控制面板
對別墅項目上來說，智能家居終端是軟裝的一部分。現代別墅設計可用一句話表示那就是“別墅大，設施多”各個系統都有自己獨立的開關，各個系統各自獨立的運行，彼此毫無關聯，逐漸“為物所累”。包括燈光、窗簾、地暖、監控、空調等等在內的各個系統開關分散在別墅的各個角落里，操作他們需要花費很多時間和精力。通過中能控制面板，將一切開關、調節按鈕集中聯動起來，可遠程控制，一鍵控制，自動控制，實現真正的智能管理。
別墅區玩轉智能家居
如今，隨著智能家居、智慧社區的進入，別墅區安防更上一層樓，將智能玩得得心應手。目前，別墅區智能化安防系統的作用主要體現在三個方面：一、提高住宅、社區的安全防范程度；二、為小區住戶提供生活方便和信息服務；三、為物業管理提供*的管理手段及眾多的增值。
在經過長時間的發展之后，別墅的智能視頻分析從幾點著手：警戒拌線：傳統的地感線圈常常會因動物飛鳥等的侵入而帶來大量誤報的問題，基于智能視頻分析技術的警戒拌線可根據實際情況設定具體軟件參數，從而避免這些誤報。區域入侵：對進入警戒區域自動報警。區內道路車輛速度控制：對于別墅區道路速度過快車輛告警迅速報告現場保安制止。區內車輛禁停控制：通知保安制止車輛停放在消防或其他妨礙車輛進入的區域。人員徘徊檢測：區內或周邊閑散人員徘徊通知保安注意防范。門衛離崗報警：別墅區門衛或其他值班人員離崗超過一定時間報警。目前智能視覺分析技術的應用已經相當成熟，不僅在技術上不輸于國外的產品，產品性能也備受市場的肯定。
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