1項目概述：
濱海文化商務中心項目施工三標段坐落于中央大道與津濱高速延長線交匯處,項目總占地面積62184.9㎡，分地上辦公樓E座和地下三標段車庫兩部分。地上辦公樓E座共四層，結構形式為鋼結構，建筑面積24090㎡，建筑高度為22.9 m；地下三標段車庫共一層，結構形式為框架結構，建筑面積37527.34 ㎡，建筑高度為3.85 m。
2設計依據：
本技術規范書引用的和行業標注如下：
ISO/IEC 11801《國際綜合布線標準》
GB 50052 《供配電系統設計規范》
GB 50054 《低壓配電設計規范》
GB/T 50063 《電力裝置的電測量儀表裝置設計規范》
IEC 61587《電子設備機械結構系列》
DL/T448 《電能計量裝置技術管理規程》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——分項能耗數據采集技術導則》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——分項能耗數據傳輸技術導則》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——樓宇分項計量設計安裝技術導則》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——數據中心建設與維護技術導則》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——建設、驗收與運行管理規范》
《辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統——軟件開發指導說明書》
3項目設計：
系統采用安科瑞能耗管理系統ACREL-5000，監測地上E座1#、2#、3#、4#強電間和地下低壓變配電室多功能儀表共400只儀表。在1#、2#、3#、4#弱電間分別放置兩臺安科瑞通訊管理機ANET-2E4S,多功能儀表之間通過485通訊線按手拉手方式連接到通訊管理機，通訊管理機接入文化商務中心的設備網內，通過設備網與平臺服務器形成組網。
系統功能：
綜合能耗主界面
主頁面顯示該建筑的建筑圖片，建筑基本信息,建筑當月分項用電餅圖和各種能源的消耗量。根據所選的建筑，對其建筑圖片進行加載，可以選擇時間查看建筑能耗情況，選擇建筑或時間后自動刷新，默認為當天。
支路用能
系統可以統計各支路某段時間內逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。系統可查看各支路用能趨勢，可根據已有的日期或者自定義時間進行查詢，并可以將支路用能顯示合計，以圖表形式顯示。
分項能耗統計
系統可以按照分項進行能耗統計與顯示。其中，日分項用能同比分析圖顯示不同分項的當日與昨日能耗柱狀圖（藍色柱表示今日，綠色柱表示昨日）；用能餅圖顯示各分項過去31天的用能占比；堆積圖顯示各分項過去31天的能耗趨勢；分項用能圖顯示被選中分項對應能耗值10位的支路。
分項用能報表
系統可以統計各分項某段時間內逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。可查看分項中各支路用能趨勢，可根據已有的日期或者自定義時間進行查詢，統計數據可導出至Excel。
能耗的同比環比分析
系統可將各主要耗能設備的能耗與去年同期值和上月值進行同比環比分析，檢驗節能效果，根據分析結果執行節能績效考核，以及節能目標的修正。統計各支路當年每月用能及去年同期用能；
4系統意義：
天津濱海文化商務中心通過建立能耗管理系統，梳理并明確了用能體系；
通過能耗系統用能統計，方便值班人員查詢任意時段任一回路的用能數據，導出日月年用能報表，提高工作效率；
通過能耗系統的數據分析，可以找出樓宇內部的高能耗點，為后期的節能減排提供數據支撐；
系統通過數據的同比分析可以量化節能改造的成果，展現節能的效果。
